30. Änderung des FNP ´80 und Bebauungsplan Nr. 102 für den Bereich Wicheler Flur/Brägeler Pickerweg

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist aus der nachstehenden Skizze ersichtlich.

Die Planunterlagen liegen gem. § 3 Abs. 2 BauGB vom 25. März 2019 bis zum 03. Mai 2019 im Rathaus der Stadt Lohne, Vogtstraße 26, Zimmer 314, 49393 Lohne, während der Dienststunden der Stadtverwaltung (montags bis donnerstags von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr sowie von 14:30 Uhr bis 17:00 Uhr und freitags von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr) öffentlich aus. Außerhalb der genannten Zeiten können die Unterlagen nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung (Telefon 04442-886 0) eingesehen werden. Stellungnahmen können während der Auslegungszeit abgegeben werden.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:

• Schalltechnische Untersuchung zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 102 „Wicheler Flur / Brägeler Pickerweg“ der Stadt Lohne, TÜV-Nord Umweltschutz, Hamburg, Stand: 19.01.2017, Textteil (28 Seiten) und 4 Anhänge (27 Blatt).
• Fortschreibung der Schalltechnischen Untersuchung zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 102 „Wicheler Flur / Brägeler Pickerweg“ der Stadt Lohne, Schalltechnische Kurzstellungnahme des TÜV-Nord Umweltschutz, Hamburg, Stand: 19.01.2018, Textteil (2 Seiten) und Anlage mit 2 Lageplänen (2 Blatt DIN A3).
• Geotechnische Erkundung des Areals Wicheler Flur in Lohne, Kraus & Partner GmbH, Geologisches Institut, Oldenburg, Stand: 13.03.2000, 20 Seiten, Bericht plus Anlagenverzeichnis mit den Anlagen 1: Übersichtsplan, 2.1: Lageplan und 2.2:Geologisches Profil sowie 3.1 bis 3.4: Analysenergebnisse). Das Schichtenverzeichnis und die Bohrprofile (Anlage 4), die Rammsondierungen (Anlage 5) sowie das Nivellement (Anlage 6) können auf Anfrage bereitgestellt werden.
• Befund zur Baugrunduntersuchung vom 17./30.04.2015 im Bereich des Bebauungsplans Nr. 102 „Wicheler Flur / Brägeler Pickerweg“ der Stadt Lohne, Erdbaulabor Strube, Sandhatten, Stand: 19.05.2015, 29 Seiten (incl. Anlagen).
• Ergebnisse der faunistischen Untersuchungen 2013 (Heuschrecken, Laufkäfer, Amphibien, Vögel, Fledermäuse) im Bereich des Bebauungsplans Nr. 102 „Wicheler Flur / Brägeler Pickerweg“ der Stadt Lohne, Dipl.-Biol. Volker Moritz, Oldenburg, Stand: Februar 2014, 20 Seiten (incl. Anhang mit 2 Karten).
• Lageplan über gem. § 30 BNatSchG geschützte Biotope sowie gem. § 44 BNatSchG potenziell geschützte Lebensstätten sowie zur Ausdehnung und Art vorhandener Waldflächen, 1 Blatt, 1:2.500, Untere Naturschutzbehörde des Landkreises Vechta, Stand: 04.05.2017.
• Nachkartierung Eidechsen 2017 im Bereich des Bebauungsplans Nr. 102 der Stadt Lohne, Dipl.-Biol. Volker Moritz, Oldenburg, Stand: November 2017, 5 Seiten.

Es wird darauf hingewiesen, dass

• nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können,
• ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können,
• mit Inkrafttreten des Bebauungsplanes Nr. 102 die bisherigen Festsetzungen der Bebauungspläne Nr. 88 und Nr. 88 – 1. Änderung im überplanten Bereich rechtsunwirksam werden.
   

Gerdesmeyer

Ansprechpartner

Rebekka Graw

Tel.: 04442 886-6101

E-Mail: rebekka.graw@lohne.de

Vogtstraße 26 49393 Lohne

Rathaus

Etage: 3. Obergeschoss

Zimmer: 312

Funktion:

• Abteilungsleiterin
• Stellvertretende Amtsleiterin

Abteilung:

• Bauamt
• Planung und Umwelt

Download

• 01 - B102 Plan
• 02 - B102 Begründung
• 03 - F30 Plan
• 04 - F30 Begründung
• 05 - B102 Schallgutachten
• 06 - B102 Schallgutachten Fortschreibung
• 07 - Geotechnische Erkundung Wicheler Flur 2000
• 08 - B102 Bodengutachten 2015
• 09 - B102 Faunabericht
• 10 - B102 Lageplan § 30 Biotope
• 11 - B102 Kartierung Reptilien Eidechsen 2017